Tudo o que você precisa saber sobre consultoria imobiliária, a nova tendência do mercado de imóveis!

Escolher seu novo lar por conta própria? Nada disso! Conheça 5 benefícios da consultoria imobiliária.

Mais de 6 milhões de brasileiros moram em casas cedidas, segundo o IBGE. Não se pode negar que a compra da casa própria é o sonho de muitas pessoas que vivem no Brasil. Entretanto, esta não é uma missão tão simples quanto parece: para conseguir realizar este encargo, é necessário contar com um planejamento estruturado, investimento guardado e com a ajuda de profissionais que saibam muito bem sobre o assunto. Pensando nisso, a Gomes de Almeida Imóveis trouxe 5 benefícios de contratar uma consultoria imobiliária e assim, poder realizar o sonho de conquistar o seu próprio lar. Continue lendo para saber mais! 

O que um consultor imobiliário faz?

Um consultor imobiliário é o responsável por estudar o mercado imobiliário, traçar planos e disponibilizar opções de venda e compra para seus clientes e assim, concluir as negociações. Normalmente, o consultor imobiliário é um profissional com experiência em direito imobiliário que poderá ajudar nas burocracias e documentação, além da preparação para aquisição, locação ou venda de um novo imóvel. Um bom consultor imobiliário possui conhecimento nas áreas de arquitetura, gestão, engenharia e decoração e demais conceitos relacionados a estética e funcionalidade de imóveis.

Benefícios da consultoria imobiliária 

Para quem não sabe por onde começar, o mais recomendado para evitar gastos altos e possíveis problemas na contratação é contar com a ajuda de uma consultoria imobiliária. A compra de um imóvel é um investimento para a vida toda, por isso, precisa ser bem orientada. Abaixo, nós separamos os principais benefícios e porquê você deve apostar em uma boa consultoria imobiliária:

1. Segurança garantida: mais do que ser responsável pela negociação e por apresentar alguns modelos de imóveis, é função do responsável pela consultoria imobiliária por apresentar as vantagens e desvantagens do imóvel escolhido, sobre a valorização comercial da região do imóvel e do bem propriamente dito;

2. Aproximação das partes: tanto corretores quanto consultores podem fazer o intermédio entre compradores e vendedores. Geralmente, eles possuem acesso a cadastros de compradores com perfis que se enquadram no imóvel disponível para compra, e são eles os responsáveis por apresentarem habitações ideais para quem está comprando ou alugando;

3. Divulgação em mídias especializadas: imobiliárias conhecem os melhores meios e as melhores maneiras para anunciar um novo imóvel, possuem conhecimentos técnicos que até mesmo sites especializados em compra e venda não possuem, e por isso, a consultoria imobiliária é capaz de vender seu imóvel em um espaço de tempo menor. Vale ressaltar, ainda, que a divulgação feita não possui custos para o vendedor; 

4. Garante respaldo jurídico e documentações extremamente importantes: na transação, a consultoria imobiliária é responsável por preencher o formulário do Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda, que menciona detalhadamente todos os custos da venda. Além disso, a consultoria imobiliária ajuda na elaboração de escrituras públicas, cópia da matrícula do imóvel, certidão negativa de débitos ao IPTU, entre outras documentações indispensáveis para a aquisição de um novo negócio;

5. Auxílio no registro dos imóveis: este processo pode ser caro e demorado, porém, com a ajuda de uma boa consultoria imobiliária, é possível torna-lo mais simples e rápido. É necessário que o consultor esteja presente no momento da transferência do registro do imóvel, afirmando que tudo irá ocorrer bem conforme as leis;

6. Pós-venda: por fim, a última vantagem de apostar suas fichas na consultoria imobiliária é ter alguém para poder acompanhar o processo de pós-venda, o que não acontece quando se negocia diretamente com o proprietário do imóvel. Os consultores se responsabilizam por conduzirem o trâmite de liberação e recebimento dos valores pelos compradores

A consultoria imobiliária é o tipo de serviço ideal para se adquirir na hora de buscar um novo lar. Seja para quem está comprando ou vendendo, toda ajuda é bem-vinda, e na hora de planejar os custos, localização e cuidar dos processos mais burocráticos, o consultor imobiliário será seu melhor amigo!

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Izabella Penna

Izabella Penna

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