Casas para alugar: 7 dicas para fazer a melhor escolha!

Com este blog, você terá acesso a 7 dicas essenciais para poder fazer a melhor escolha do seu novo lar. Acompanhe! 

Escolher um novo lugar para poder chamar de lar é uma das tarefas mais importantes na vida de uma pessoa. Você precisa escolher um lugar que atenda as suas necessidades, que seja confortável e que caiba no seu bolso! Pensando nessas exigências, a Gomes de Almeida Imóveis trouxe 7 dicas do que avaliar na hora de escolher casas para alugar. Continue lendo este post para saber mais! 

Alugar um imóvel é sinônimo de responsabilidade e liberdade. É uma decisão que deve ser pensada com calma e baseada em um planejamento, afinal, você está lidando com um tipo de empreendimento. Seja para uma mudança inesperada, para o casal recém-casado, para o jovem que está saindo da casa dos pais, é necessário levar em conta diversas condições que serão pontuadas a seguir. 

  • O primeiro passo: escolher a localização adequada

Normalmente, a primeira coisa que as pessoas pensam na hora de escolherem casas para alugar é a sua localização. Qualquer pessoa que deseja se mudar ou precise de um novo lar quer que ele esteja inserido em um ambiente seguro e tranquilo. Pesquise as opções de transporte público, mercados, farmácias e facilidades. O ideal é unir que essas opções sejam próximas e práticas. Isso também pode fazer parte do planejamento financeiro, pois caso você escolha um local afastado demais, você irá ter custos altos com o valor do transporte e da gasolina, por exemplo. Outro ponto que deve ser considerado é a segurança do bairro, de que adianta fazer o planejamento e escolher um local bonito se não é seguro ou se a vizinhança incomoda? 

  • O que levar em conta na hora de escolher casas para alugar? Comece pelo bolso!

Antes de sair por aí vendo modelos de casas e fazendo planos de decoração, comece pelo que realmente fará diferença na hora da aquisição: o seu dinheiro! Quanto você pode pagar? Quanto você pode investir? Qual valor você gostaria de pagar pelo seu novo lar? Essas são três perguntas chave para começar a definir os negócios. O ideal é que o valor do aluguel da casa corresponda a até 30% do seu salário líquido, ponderando as contas da casa e os seus investimentos. Definindo esses valores, as opções se tornam melhores e mais exclusivas para você. 

  • O espaço de acordo com as suas necessidades 

O valor dos imóveis é calculado de acordo com o preço por metro quadrado. Este é um fator importantíssimo, que também engloba o planejamento financeiro e estrutural. O ponto de partida vai de acordo com as suas necessidades e desejos. Quando se tem uma família, por exemplo, é preciso atender as demandas de todos: escolas próximas para os filhos, quartos planejados, opções para descontração, etc. Com base nessas informações, esboce um projeto da sua nova casa: cômodos, espaços, área para lazer, garagem, tudo o que você procura e precisa em casas para alugar.  

  • Faça visitas e planeje a estruturação 

Após os três primeiros passos, a negociação já pode ser iniciada e é aí que a parte mais legal se dá início: as visitas ao seu futuro lar. Você pode ficar ansioso, mas não se esqueça que está lá para avaliar o estado do imóvel, projetar o ambiente e a disposição dos móveis. Faça visitas durante o dia, verifique atenciosamente a pintura dos ambientes, o estado das paredes, presença de possíveis infiltrações, o estado das portas e janelas e também a qualidade da rede elétrica e informações importantes que se assemelham. Tirar fotos também é uma boa opção, pois permite que você tenha direito ao estorno do dinheiro em casos de defeitos. As visitas são importantes pois avaliam a via de mão dupla: o comprometimento dos inquilinos e contratantes. 

  • Escolha casas para alugar que sejam mais novas

As chances de alguma ocorrência negativa em imóveis mais velhos acontecer são grandes, e em alguns casos, os proprietários podem não transmitir essas possibilidades para conseguirem fechar a venda mais facilmente. Tome cuidado com isso! Você não pode contar com a honestidade de todos, e caso tenha uma surpresa, terá que arcar com os gastos e custos que, dependendo da situação do imóvel ou cômodo, podem ser altíssimos! Já pensou o quão negativo seria, seu novo lar te proporcionar uma experiência ruim logo de cara? 

  • Procure pela ajuda de imobiliárias experientes e que trabalhem com tecnologia 

As imobiliárias são uma ótima porta de entrada para quem não sabe quais são os passos necessários para alugar um imóvel. Elas são responsáveis por cuidarem de todo o processo desde o início, desde a escolha do local até a assinatura de contratos e documentos importantes do imóvel. É recomendável que você procure uma imobiliária de confiança e experiência no mercado, pois as chances de erros e problemas na sua futura negociação são menores. A Gomes de Almeida Imóveis é um exemplo de imobiliária com experiência e inovação, pois apresenta tecnologias que proporcionam mais facilidade e experiência aos novos moradores. Se você deseja nos contatar, clique no link: www.gomesdealmeidaimoveis.com.br 

  • Documentos finais e negociação do seu imóvel!

Depois de escolher a localização perfeita, o imóvel que mais te agrade e organizar o seu planejamento financeiro, chegou a hora de fechar o contrato e finalizar toda a documentação. Caso você opte pela opção mais recomendada, que é contar com a ajuda de uma imobiliária, algumas podem pedir um fiador para garantir que não ocorrerão problemas no pagamento. Algumas imobiliárias, como a Gomes de Almeida Imóveis, não cobram este tipo de serviço. Se você puder encontrar imobiliárias como a nossas, o seu negócio se torna mais rentável, mas caso não encontre, fique atento a isso e garanta que uma pessoa de confiança irá te ajudar caso necessário. Leia muito bem os contratos e os seus parágrafos, pois o contrato de casas para alugar direcionará a forma que o contratante e o inquilino irão definir os negócios. Impostos, visitas, direitos, tudo isso estará escrito e definido no contato, então vale a pena ler o contrato de aluguel com calma e cuidado. 

Buscar pelas melhores opções de imóveis e casas para alugar não é uma tarefa simples, porém, com essas dicas, se torna ainda mais fácil fazer a escolha certa. Se você precisa contar com a ajuda de uma imobiliária de confiança, experiência de mercado e qualidade nos serviços prestados, conte com a Gomes de Almeida Imóveis! Oferecemos diversas opções de imóveis nobres, tecnologias de ponta que facilitam o seu negócio e acompanhamento financeiro e de planejamento exclusivamente para os nossos clientes! Acesse nosso site para saber mais: www.gomesdealmeidaimoveis.com.br Para mais dicas e conteúdos como esses, leia nosso blog mensal: www.gomesdealmeidaimoveis.com.br

Alexandre

Alexandre

O que achou dessa matéria? Deixe sua opnião abaixo:

Sobre nós

Buscar a excelência nos serviços com soluções imobiliárias personalizadas para os seus clientes. Este é o objetivo da GOMES DE ALMEIDA IMÓVEIS, a partir da vasta experiência profissional de seus diretores no ramo imobiliário.

Posts rescentes

Siga-nos

Deixe seu e-mail para receber novidades